Sosnowiec, Sielec

Opis nieruchomości

Oferujemy dom w Sosnowcu  (DZIELNICY SIELEC) o wyjątkowym potencjale, który świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i lokal na działalność gospodarczą. Wybudowany tradycyjną metodą w 1950 roku, przeszedł liczne modernizacje, dzięki którym spełnia współczesne standardy komfortu i funkcjonalności. Dom z możliwościami: Idealna nieruchomość na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą!

Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb

Parter domu został funkcjonalnie podzielony na dwie części, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:

• Część 1: z osobnym wejściem, idealna na działalność gospodarczą – bezkolizyjna dla domowników.
• Część 2: część mieszkalna, połączona przejściem z częścią użytkową, co daje pełną swobodę aranżacji.

W zależności od Twoich potrzeb, parter może pełnić różne funkcje:

1. Opcja 1: 3 przestronne pokoje, kuchnia i łazienka.
2. Opcja 2: duży, otwarty salon połączony z kuchnią i dodatkowo 2 duże pokoje.

Dzięki zastosowaniu ścianek kartonowo-gipsowych, ewentualna readaptacja wnętrz jest szybka i łatwa.

Dodatkowe możliwości adaptacyjne

Piętro domu to przestronne poddasze – idealne jako miejsce przechowywania lub do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia, np. pracownię, biuro lub pokoje mieszkalne.

Wygoda i nowoczesność

Nieruchomość jest gotowa do użytkowania:

• Budynek ocieplony styropianem, z nowymi oknami plastikowymi, zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
• Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne – nowoczesna instalacja grzewcza z ogrzewaniem podłogowym i nowymi kaloryferami.
• Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna), co eliminuje konieczność dalszych kosztów remontowych.

Przestrzeń do pracy i przechowywania

Za domem znajduje się garaż obecnie wykorzystywany jako magazyn, a dodatkowo ocieplona wiata o powierzchni 70 m². Jest to idealna przestrzeń np. na warsztat lub dodatkowe zaplecze magazynowe dla firmy.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w rejonie pełnym udogodnień, dzięki czemu wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki:

• Sklepy i piekarnie – na szybkie zakupy,
• Ośrodki zdrowia,
• Dworzec PKP dla łatwego transportu,
• Park Sielecki i ścieżki rowerowe – dla osób ceniących aktywny wypoczynek,
• Przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dostęp do miasta.

Dom gotowy na nowe możliwości

Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcje mieszkalne i biznesowe, ten dom jest dla Ciebie idealnym wyborem! Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!