Opis nieruchomości
Oferujemy dom w Sosnowcu (DZIELNICY SIELEC) o wyjątkowym potencjale, który świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i lokal na działalność gospodarczą. Wybudowany tradycyjną metodą w 1950 roku, przeszedł liczne modernizacje, dzięki którym spełnia współczesne standardy komfortu i funkcjonalności. Dom z możliwościami: Idealna nieruchomość na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą!
Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb
Parter domu został funkcjonalnie podzielony na dwie części, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:
- Część 1: z osobnym wejściem, idealna na działalność gospodarczą – bezkolizyjna dla domowników.
- Część 2: część mieszkalna, połączona przejściem z częścią użytkową, co daje pełną swobodę aranżacji.
W zależności od Twoich potrzeb, parter może pełnić różne funkcje:
- Opcja 1: 3 przestronne pokoje, kuchnia i łazienka.
- Opcja 2: duży, otwarty salon połączony z kuchnią i dodatkowo 2 duże pokoje.
Dzięki zastosowaniu ścianek kartonowo-gipsowych, ewentualna readaptacja wnętrz jest szybka i łatwa.
Dodatkowe możliwości adaptacyjne
Piętro domu to przestronne poddasze – idealne jako miejsce przechowywania lub do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia, np. pracownię, biuro lub pokoje mieszkalne.
Wygoda i nowoczesność
Nieruchomość jest gotowa do użytkowania:
- Budynek ocieplony styropianem, z nowymi oknami plastikowymi, zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
- Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne – nowoczesna instalacja grzewcza z ogrzewaniem podłogowym i nowymi kaloryferami.
- Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna), co eliminuje konieczność dalszych kosztów remontowych.
Przestrzeń do pracy i przechowywania
Za domem znajduje się garaż obecnie wykorzystywany jako magazyn, a dodatkowo ocieplona wiata o powierzchni 70 m². Jest to idealna przestrzeń np. na warsztat lub dodatkowe zaplecze magazynowe dla firmy.
Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w rejonie pełnym udogodnień, dzięki czemu wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki:
- Sklepy i piekarnie – na szybkie zakupy,
- Ośrodki zdrowia,
- Dworzec PKP dla łatwego transportu,
- Park Sielecki i ścieżki rowerowe – dla osób ceniących aktywny wypoczynek,
- Przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dostęp do miasta.
Dom gotowy na nowe możliwości
Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcje mieszkalne i biznesowe, ten dom jest dla Ciebie idealnym wyborem! Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty. Cena do negocjacji!Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
