Opis nieruchomości
Oferujemy dom z 1950 roku, w Sosnowcu (DZIELNICY SIELEC) nadający się jako miejsce do życia, jak i na działalność gospodarczą. Doskonała lokalizacja!
Parter domu został funkcjonalnie podzielony na dwie części, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:
- Część 1: z osobnym wejściem, idealna na działalność gospodarczą – bezkolizyjna dla domowników.
- Część 2: część mieszkalna, połączona przejściem z częścią użytkową, co daje pełną swobodę aranżacji.
W zależności od Twoich potrzeb, parter może pełnić różne funkcje:
- Opcja 1: 3 przestronne pokoje, kuchnia i łazienka.
- Opcja 2: duży, otwarty salon połączony z kuchnią i dodatkowo 2 duże pokoje.
Dodatkowe możliwości adaptacyjne Piętro domu to przestronne poddasze – idealne jako miejsce przechowywania lub do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia, np. pracownię, biuro lub pokoje mieszkalne.
Wygoda i nowoczesność Nieruchomość jest gotowa do użytkowania:
- Budynek ocieplony styropianem, z nowymi oknami plastikowymi, zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
- Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne – nowoczesna instalacja grzewcza z ogrzewaniem podłogowym i nowymi kaloryferami.
- Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna), co eliminuje konieczność dalszych kosztów remontowych.
Przestrzeń do pracy i przechowywania Za domem znajduje się garaż obecnie wykorzystywany jako magazyn, a dodatkowo ocieplona wiata o powierzchni 70 m². Jest to idealna przestrzeń np. na warsztat lub dodatkowe zaplecze magazynowe dla firmy.
Nieruchomość położona jest w rejonie pełnym udogodnień, dzięki czemu wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki:
- Sklepy i piekarnie – na szybkie zakupy,
- Ośrodki zdrowia,
- Dworzec PKP dla łatwego transportu,
- Park Sielecki i ścieżki rowerowe – dla osób ceniących aktywny wypoczynek,
- Przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dostęp do miasta.
Dom gotowy na nowe możliwości Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcje mieszkalne i biznesowe, ten dom jest dla Ciebie idealnym wyborem!
Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację. Cena do negocjacji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MDK-DS-11889
Powierzchnia
160,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1950
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
